Подбор участков
Подбор и оценка земли
Купля продажа земли становится все более востребованной независимо от размера и назначения земельного участка: садовые участки, земли под дачное строительство, земли под индивидуальное жилищное строительство, земельные участки для коммерческих проектов (промышленные земли). Выбрать земельный участок, уточнить его расположение на местности, оценить его инвестиционную привлекательность, провести юридическую экспертизу правоустанавливающих документов, оформить землю в собственность или аренду, оценить возможность подвода коммуникаций — эти и другие вопросы, неразрывно связанные с приобретением земельного участка, помогут решить специалисты Компании «Офис+Дом».
С нами выгодно работать, так как наша компания не является риэлтерской — мы не заинтересованы в продаже конкретных земельных участков, мы являемся экспертами в области земельно-правовых отношений и оказываем услуги по подбору земельных участков на основании запросов своих клиентов как знатоки этого рынка. Специалисты нашей компании оказывают полный комплекс услуг от подбора земельного участка до регистрации права на земельный участок.
* поиск и подбор земельного участка, отвечающего Вашему запросу: соответствие целям именно вашего проекта, удобное для Вас расположение и пр.;
* юридическая экспертиза правоустанавливающих документов на землю;
* анализ возможности хозяйственного освоения земельных участков;
* осуществление переговоров с продавцом участка;
* юридическое сопровождение сделки по покупке выбранного вами земельного участка;
* юридическое сопровождение государственной регистрации сделки и государственной регистрации прав на земельный участок;
* координация выполнения комплекса работ по геодезии, межеванию земельного участка и постановки на кадастровый учет;
* постановка на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта;
* сбор всех необходимых документов для осуществления сделки (выписок из межевых и кадастровых дел, выписок из ЕГРП, документов БТИ и т.п.).
Воспользоваться услугой подбора участка и сопровождения сделки вы можете как в комплексе, так и выбрав отдельные интересующие вас аспекты этой услуги. Объем услуги так же зависит от наличия документов, которыми вы располагаете.
Мы окажем Вам юридическую консультацию, поясним, чем отличается земельный участок по возможности использования с разрешенным использованием для дачного строительства, или для садоводства, или для индивидуального жилищного строительства, поясним, какие ограничения по использованию земель установлены действующим законодательством, предложим вам варианты решения поставленных вами вопросов.
Не редки случаи, когда покупатель на плане выбирает один участок, но на местности — это совсем другой надел. Обнаружить свой участок на территории землеотвода не всегда просто, особенно на ранних стадиях освоения земли. Могут возникнуть сомнения в правильности границ земельного участка. Мы совместно с кадастровыми инженерами поможем проверить действительное расположение участка на местности, установить границы земельного участка на местности.
Юристы нашей компании проведут экспертизу документов продавца земельного участка.
Перед покупкой земельного участка мы проведем оценку инвестиционной привлекательности и возможности хозяйственного освоения под планируемые цели.
Важными критериями в оценке земельного участка являются:
* месторасположение земельного участка;
* наличие и состав коммуникаций, если их нет, то возможность присоединения коммуникаций;
* транспортная доступность оцениваемого земельного участка;
* назначение участка и возможность его изменения;
* данные геологических и геодезических изысканий;
Вы можете заказать юридическую услугу, или задать вопрос. Наши специалисты свяжутся с Вами для уточнения Ваших требований и условий сотрудничества.